まず最初は、ご自身の現在の状況をハッキリとお伝え下さい。
お客様のご事情、スケジュールなどによって、売却方法は変わってきます。
所有不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費は一体どのくらいかかるかなどについて、債権者との折衝、次の移転先など、お客様の状況を踏まえて適切な方法をご提案させていただきます。

所有されている不動産がいくら位で売れるのか取引事例や収益還元法を用いて価格査定を行い、算出された不動産価格を基に売却計画を進めて行きます。
また、売却時に必要な経費なども同時に債権者と折衝し、売却計画を作成し債権者の同意を得ていよいよ不動産の販売へと進んで行きます。

売却を不動産会社に依頼する場合、お客様と不動産会社が「媒介契約」を結ぶことになります。
この媒介契約によって、不動産会社はお客様のご依頼を正式にお受けしたことになり、販売活動が可能になります。

不動産会社の売却活動は、会社によって様々です。
弊社では、より本気度の高い購入希望者様を募り、
時間をかけてお話させていただく「じっくり売却プラン」と、
価格相談の上、弊社提携業者に紹介し、
スピーディーに契約まで運ぶ「スピード売却プラン」の2つをご用意しております。

購入希望者様から正式に購入依頼（購入申込書）をいただければ、売却の条件や支払方法・引渡し日などの具体的な契約条件を調整していきます。
その結果、売主様と購入希望者様が合意に至りましたら、売買契約を交わすことになります。
この際、契約で定められた手付金を現金または小切手で受領します。
契約後、条件や債権者との最終調整後に契約を取り交わします。

残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。
残代金決済は一般的に買主様指定の銀行など金融機関で行われます。
登記手続きについては、司法書士に依頼し、
間違いのないように進めていきます。